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    2021年4月資產評估(00158)

    卷面總分:     試卷年份:2021    是否有答案:   

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    資產評估的客體是指( )

    • A、中立的第三者
    • B、投資者
    • C、被評估的資產
    • D、評估機構
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    進口設備的到岸價格是指( )

    • A、設備的離岸價+進口關稅
    • B、設備的離岸價+海外運雜費+進口關稅
    • C、設備的離岸價+海外運雜費+境外保險費
    • D、設備的離岸價+境外保險費

    運用修復費用法確定機器設備的實體性貶值率,不需要考慮的因素是( )

    • A、不可修復部分實體貶值
    • B、可修復部分實體貶值
    • C、設備歷史成本
    • D、設備重置成本

    某磚混結構的三層住宅,宅基地180平方米,建筑面積400平方米,建筑物的還原利率為9%,建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經測算,該建筑物的年純收益為5000元,用收益法評估該建筑物每平方米價格為( )

    • A、76.8 元/平方米
    • B、80.2元/平方米
    • C、82.5元/平方米
    • D、84.5元/平方米

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